Vetített-képes előadás Csehországról a MÁV-telepi Közösségi Házban

Kedves Vendégeink!
Csodálatos világunk képekben vetített utazásos előadássorozatunk következő témája Csehország.
Az előadás a MÁV-telepi közösségi Házban tekinthető meg, melynek címe: 1101 Budapest, Hungária körút 1-3. 30. épület fszt. (A Pongrác Közösségi Háztól 5 perc sétára, a MÁV-telepi általános iskolával szemközti épületben.)
Várunk mindenkit szeretettel!

Legális lakáskiadás – tanácsok kezdőknek és haladóknak

Pongráctelepen a jelenleg mintegy 72 önkormányzati lakás mellett sok magánlakásban is bérlők laknak, ezért ajánljuk a lakástulajdonosok figyelmébe Molnár Anita családi adótanácsadó Tudatos Adózó nevű honlapját, ahol a természetes személyként adózó embereknek segít hasznos tippekkel mindenféle adózási témában, így a lakáskiadással kapcsolatban is.

Sőt, az igazán tudatos adózóknak egynapos tréninget is kínálnak a hosszútávú lakáskiadásról, közérthetően megtanítva, hogyan lehet a NAV előírásoknak megfelelően, azaz legálisan kiadni a lakásunkat, valamint rengeteg gyakorlati tanácsot is adnak, például a nem fizető bérlők kezelését illetően.

Ingatlanpiaci árak Pongráctelepen

A vasárnap bejelentett, hétfőn kicsit részletezett családvédelmi kormányprogram hitelfelvétellel kapcsolatos pontjai a mostani várakozások szerint tovább fogják emelni az ingatlanpiaci árszínvonalat, főleg Budapesten. Miközben már egy ideje azt “jósolják” az ingatlanosok, hogy most már tényleg kezd tetőzni a magyar lakáspiac, de a jelek szerint még egy ideig nem lesz vége az évek óta tartó áremelkedésnek.

Mivel lassan véget érnek a 2010-es évek, a fentiek apropóján körbenéztünk az interneten pongráctelepi ingatlanhirdetéseket keresve, és az alábbi állapotot tudjuk leírni. 2011-ben még 8,2 millió Ft-ért is lehetett venni 45 nm-es, jó állapotú lakást Pongráctelepen, de már 2015 tájékán 13-14 millió forintért hirdették a pongráctelepi lakásállomány zömét kitevő 37-38 nm-es lakásokat.

Napjainkban a legismertebb ingatlanközvetítők közül kissé meglepő módon csak az ingatlan.com honlapján találtunk statisztikailag számba vehető mennyiségű pongráctelepi hirdetést, míg a többi közvetítőnél legfeljebb egy-két lakást hirdetnek mostanság lakótelepünkről. A lakáshirdetésekben visszatérő hiba (vagy tudatos lépés) a társasházak építési idejének besorolása: mindenhol “1950-1980 közötti” építésűként hirdetik a pongráctelepi lakásokat, miközben lakótelepünk mind a húsz társasházát 1939-1940-ben építették. Érdekes még, hogy a meghirdetett lakásokból való kilátást hol udvarinak, hol utcainak írják, csak néhány lakásnál írnak kertre néző besorolást, ami már közel áll a talán legpontosabb parkra néző besoroláshoz.

Az ingatlan.com térképes ingatlankeresője februárban (az ismétléseket nem számítva, és a nem mindig egyértelmű címzések miatt hozzávetőlegesen) egy tucatnyi lakáshirdetést kínál, ebből 10 lakás 37-38 nm-es, 18 milliótól 22 millió Ft-ig terjedő kínálati árért (kivételképpen egy lakást 27 millió Ft-ért hirdetnek). A maradék két lakás 44 és 50 nm-es, 22-24 millió Ft-ért hirdetve.

Így tehát 2019 februárjában a pongráctelepi 37-38 nm-es lakásokat 473 – 553 ezer Ft/nm átlagáron hirdetik – természetesen egy dolog a hirdetés, és másik dolog a nyélbe ütött eladási ár, ami jellemzően több százezer, akár egy millió Ft-tal is kevesebb szokott lenni. Mindenesetre ez az átlagár elmarad a X. kerületi, nagyjából 600 ezer Ft-os átlagártól (is), ami érthető, nem annyira az egyes lakások, társasházak állapota, mint inkább a tágabb környezet miatt: vasútvonalak, ipartelepek és az igen hírhedt Hős utcai gettó szomszédsága egyébként is lenyomja az ingatlanárakat lakótelepünkön. Összehasonlításképpen a Pongráctelephez viszonylag közel, 2009-ben épített, azaz még szinte új építésűnek mondható Taraliget lakóparkban most 33 millió Ft-ért hirdetnek egy 40 nm-es lakást (825 ezer Ft/nm), nem sokkal jobb környezetben. Igaz, Pongráctelep környezetében nagyszabású ingatlanfejlesztések indultak meg vagy fognak beindulni a következő években, és egy-két éven belül a Hős utcai gettót is elbontják – mindez előbb-utóbb értéknövelő hatással lesz a pongrácos lakásokra nézve.

Bemutatkozik a jógaoktató a Pongrác Közösségi Házban

Kedves Vendégeink!

Bemutatjuk Önöknek Szitás Anita jógaoktatót, aki hétfőnként várja Önöket sok szeretettel egy mindent átmozgató jógaórára. Folytatás a kép alatt.

„Amikor elkezdtem jógázni, fogalmam sem volt, hogyan kell kivitelezni a különböző pózokat, sőt sok testhelyzetről el sem tudtam képzelni, hogy én valaha is képes leszek rá.
   Ám életem első oktatóképzésén segítettek megtanulni, hogyan kell biztonságosan, preventíven gyakorolni az ászanákat (vagyis a testhelyzeteket), és hogy mi is az a jóga valójában. Most pedig én szeretnék azoknak segítséget nyújtani, akik kacérkodnak a gondolattal, hogy kipróbálják ezt az egyszerű mozgásformánál jóval többet nyújtó technikát.
A jóga segít egy fárasztó nap után ellazítani a testünket és egy kis időre kikapcsolni a folyton zakatoló gondolatainkat.
Az óra teljesen kezdők számára is ajánlott.
Ha még soha nem jógáztál, ne aggódj, minden mozdulatot részletesen el fogok magyarázni, és mindig mutatok könnyítést is. Ha pedig már gyakorlottabb vagy a jógában, gyere el és tapasztald meg a csapatban való gyakorlás élményét.”

Forrás: Pongrác Közösségi Ház Facebook oldala

A 2018. évi kötelező ebösszeírás határidejének meghosszabbítása

A Kőbányai Önkormányzat a háromévente kötelezően elvégzendő ebösszeírást eredetileg tavaly, 2018-ban célozta letudni, de olyan kevés önbevallás érkezett be a X. kerületi kutyatulajdonosoktól, hogy a határidőt most meghosszabbította az önkormányzat 2019.02.28-ig.

Az ebösszeírás önbevallásos módszerrel történik, melyhez a szükséges EBÖSSZEÍRÓ LAP beszerezhető a Polgármesteri Hivatal Ügyfélközpontjában, továbbá letölthető erről a honlapról. Az ebösszeíró lap másolható. Az ebenként kitöltött és aláírt ebösszeíró lapot a Polgármesteri Hivatal részére legkésőbb 2019. február 28-ig kell visszajuttatni

• postai úton,
• személyesen az ügyfélközpontban (1102 Budapest, Állomás utca 26.), illetve a kihelyezett ügyfélszolgálaton (1108 Budapest, Újhegyi sétány 16.) elhelyezett gyűjtőládába rakva,
• elektronikus úton az ebosszeiras@kobanya.hu e-mail címre elküldve.

További részletek a plakáton.

Forrás: Kőbánya.hu

Oszvald György fotói honlapunkon

Januárban mutattuk be Oszvald György önéletrajzi novelláskötetét, részben annak apropóján, hogy a könyv egyik fejezetéhez Pongráctelepet mutató fotót választott a szerző, aki a 10kerkult.hu nevű kőbányai közéleti portál alapító szerkesztőjeként többször járt már lakótelepünkön is, mikor miről tudósítva. A könyvbemutatón rákérdezve az alábbi fénykép hátterére kiderült, hogy sok fotót készített már Oszvald György Pongráctelepről, amit szívesen megoszt velünk, így most nyitottunk a Galéria menüben egy ő nevére szóló oldalt. Ide első körben a 2013. szeptemberben a Hungexpo Hotel tetőteraszáról készített panorámafotóit töltöttük fel, de lesz még folytatás…

Oszvald György fotói

Hamarosan megnyílik új helyén a Kőbányai Helytörténeti Gyűjtemény

A végéhez ért a Helytörténeti Gyűjtemény új épületének felújítása, immár a műszaki átadás is megtörtént. Ezzel a gyűjtemény hamarosan a méltó helyére, a Füzér utca 32. alatti 135 éves épületbe kerülhet – számolt be a Kőbányai Hírek. A műszaki átadással a szakemberek végeztek a falak és a csövek festésével, helyükre kerültek a lámpatestek, valamint beüzemelték a hűtő-fűtő rendszert is. Ezzel párhuzamosan a belső udvaron a felújított tűzfal festése is befejeződött, a munkások az állványzatot is elbontották. A Füzér utca 32. alatt tavaly májusban kezdődtek a munkák, a beruházás értéke 320 millió forint. Az összeg nagy részét Kőbánya állja – 304 millió forintot –, míg a főváros a városrehabilitációs keretből 14 millió forinttal járul a költségekhez. (Az alábbi fotók D. Kovács Róbert kőbányai polgármester Facebook oldaláról vannak.)

2018 májusában elkezdődtek a munkálatok a Füzér utca 32. szám alatti ingatlanban, ahol az önkormányzat méltó elhelyezést alakít ki a Kőbányai Helytörténeti Gyűjtemény számára. A több, mint 100 éves épületrész teljesen megújul, a használaton kívül kissé elvadult volt óvodai játszóudvar szép zöld belsőudvarrá, közösségi területté alakul át. A homlokzati részen a helyi építészeti védettség miatt a nyílászárók cseréje, valamint a bejárati kapuk felújítása az eredeti állapotnak megfelelően történik. Ugyanez vonatkozik az épület külső és belső burkolatára is. A mozgáskorlátozottak, valamint a nehezebben járók és a babakocsival közlekedők részére a gyűjtemény és az udvar is egyaránt könnyen megközelíthető, azaz teljesen akadálymentes lesz.

A kiállítóterek úgy kerülnek kialakításra, hogy mozgatható válaszfalakkal mindig az igényeknek megfelelően, költséges bontások nélkül lehessen átalakítani azokat. A ruhatár és egyéb kiszolgáló egységek növelik a hely komfortosságát. A pincében a raktárak, műhelyek és a gépészeti berendezések kapnak helyet. Ez a korhű arculatnak megfelelően felújított, de modern épület lesz a közeljövőben a Kőbányai Helytörténeti Gyűjtemény új otthona, ahol méltó körülmények között végezheti feladatát az intézmény: gyűjtheti, óvhatja, őrizheti és érdekesen bemutathatja Kőbánya múltjának értékeit.

A megnyitóra mi is elmegyünk, és majd részletes riportot közlünk a teljesen megújult Helytörténeti Gyűjteményről – hátha lesz helye ott Pongráctelep említésének, netán bemutatásának is…

Forrás: Kőbánya.info

Nyugdíjasok Akadémiája kéthetente a Kőrösiben

Nyugdíjasok Akadémiája kéthetente szerdán a Kőrösiben!

A következő előadás témája: Az idősödés személyes feldolgozása – utak, zsákutcák
Időpont és helyszín: 2019. február 27., szerda  15:00 óra, Kőrösi 1-es terem

Az előadást tartja: Dr. Jászberényi József

További előadások időpontjai:

2019. március 13., szerda, 15 óra – Vasali Zoltán: Aktuális európai környezetvédelmi problémák
2019. március 27., szerda, 15 óra – Dr. Zelena András: Pszichológiai megoldások a magány ellen
2019. április 3., szerda, 15 óra – Monspart Sarolta: Mozogni jó – Idősen is fitten!
2019. április 17., szerda, 15 óra – Dr. Laki Ildikó: Alapvető társadalmi problémák időseink körében
2019. május 8., szerda, 15 óra: Kovács György: Játszmák a családban
2019. május 15., szerda, 15 óra: Dr. Jászberényi József: Hol vannak a nők? Hol vannak a férfiak? 

Helyszín: Kőrösi Csoma Sándor Kőbányai Kulturális Központ, 1105 Budapest, Szent László tér 7-14.

A belépés díjtalan!

Forrás: Kőbánya.info

Ady Endre Ki mit tud? verseny fiataloknak Kőbányán

Vetélkedőt szervez kamaszoknak a Kőbányai Könyvtár 2019. április 6-án.
Ady Endre halálának 100. évfordulóját ünneplik szerte az országban ebben az évben. A Kőbányai Könyvtár kíváncsi arra, hogy a mai fiatalok hogyan látják a költőóriást, ezért „Ki mit tud?” vetélkedőt hirdet számukra.

Várják a 13 és 19 éves közötti kamaszok jelentkezését 3 kategóriában:
1. Szavalás – a költő szabadon választott versének előadása
2. Zene – saját, vagy más által megzenésített Ady vers előadása egyénileg, vagy csoportban.
3. Versvideó – a költő szabadon választott versének kreatív, videós megjelenítése.

Kategóriák:
– Szavalás
– Zene
– Videó

Időpont és előválogató:
A versenyt április 6-án, szombaton tartják, 10:30-tól. A vetélkedő nyilvános, mindenkit szeretettel várnak nézőnek is. Amennyiben a versenyzők száma magas lesz, úgy tartanak egy előválogatót április 4-én és 5-én délután. A zsűri elnöke: Mészöly Ágnes író

Jelentkezés:
A jelentkezéseket életkor, és kategória megjelöléssel a fszek1004@fszek.hu e-mail címen várják legkésőbb március 30-áig. Kérdésekkel forduljanak Kaposi Ildikó könyvtárvezetőhöz: kaposi@fszek.hu

További információ a Kőbányai Könyvtár honlapján EZEN a linken.

Forrás: Kőbánya.info