Így működhetnek a társasházak a veszélyhelyzet alatt

A koronavírus járvány első hulláma idején elrendelt tavaszi veszélyhelyzet időszakából okulva most külön kormányrendelet született arról, hogyan is kell működniük a társasházaknak a mindenféle korlátozások mellett is. Maga a 502/2020. (XI. 16.) Korm. rendelet az összes “személy- és vagyonegyesítő szervezetre” vonatkozik, szóval az alábbiaknál részletesebb, de a legfontosabbakat kiemeljük (a teljes szövegben a tizedik paragrafustól nézi az …

Continue reading ‘Így működhetnek a társasházak a veszélyhelyzet alatt’ »

Lapszemle – a klíma kültéri egységek felszerelésének szabályai

A Kőbányai Hírek augusztusi számában nem találtunk pongráctelepi vonatkozású cikket, csak részletet, amit alább szemlézünk. A 2. oldalon olvasható Tervezett “aprómunkák” című cikkben Szabó Anna, a Kőbányai Vagyonkezelő Zrt. műszaki igazgatója egyebek mellett elmondta, hogy a tervek szerint év végére befejezik a Pongrác Idősek Klubja belső felújítását, abban bízva, hogy a szokásos karácsonyi ünnepséget, már …

Continue reading ‘Lapszemle – a klíma kültéri egységek felszerelésének szabályai’ »

Társasházak: ha még nem volt meg az idei közgyűlés

Amíg a koronavírus miatt elrendelt országos veszélyhelyzet tartott, a társasházak nem tartottak közgyűlést. Ha az éves elszámolásról és a következő évi költségvetésről való döntés, vagy más kötelező döntés határideje a veszélyhelyzet ideje alatt jár le, ezen tárgykörökben a veszélyhelyzet megszűnését követő 90 napon belül kell a közgyűlésnek döntenie – szólt a rendelkezés. Ez idő alatt a közgyűlés nem mentheti fel megbízatásából a közös …

Continue reading ‘Társasházak: ha még nem volt meg az idei közgyűlés’ »

Szomszédjogok a társasházban

Ha szomszédvitákról van szó, társasházban sokszor nehéz dűlőre jutni. Falszomszédokként, egymás mellett élőkként pedig még nagyobb eséllyel bontakoznak ki viták. A Femina.hu cikke alább két olyan kérdést vesz sorra, ami gyakran felmerül társasházi lakóközösségben. Ha zajos a szomszéd Szomszédos lakásokról lévén szó, a társasházi lakók közt sokszor okoz vitát a zajkeltés. A 2012. évi II, szabálysértésekről …

Continue reading ‘Szomszédjogok a társasházban’ »

Pályázat lépcsőházi kamerák telepítésére

A Kőbányai Önkormányzat vissza nem térítendő támogatást nyújt pályázati úton lakóközösségek részére elektronikus megfigyelő rendszer létesítéséhez. A támogatással az Önkormányzat segíti a bűnelkövetések megelőzését többlakásos lakóépületek környezetében és közös helyiségeikben. A pályázatok benyújtásának határideje: 2020. november 30-ig folyamatosanKapcsolódó dokumentumok: Plakát Pályázati felhívás 1. számú melléklet: Pályázati adatlap 2. számú melléklet: Megfigyelő rendszer jogi és műszaki …

Continue reading ‘Pályázat lépcsőházi kamerák telepítésére’ »

Ha csak az éves elszámolás miatt kellene, a társasházakban nem lehet közgyűlést tartani

Április végén – májusban minden társasházban szokott közgyűlés lenni, a közös képviselő ilyenkor számol el az előző évi gazdálkodásával. Most nem lesz, ott sem, ahol egyébként írásban lehetne szavazni: a veszélyhelyzetre való tekintettel különös szabályok érvényesek. Ha más ügyben kellene sürgősen dönteni, arra azért megvan a lehetőség, részletek lentebb. A veszélyhelyzet ideje alatt a társasház  …

Continue reading ‘Ha csak az éves elszámolás miatt kellene, a társasházakban nem lehet közgyűlést tartani’ »

Társasházakra vonatkozó jogszabályok járványhelyzet idején

Rendes időkben május 31-ig kell megtartani a társasházak azon közgyűlését, amin elfogadják az előző évi beszámolót, ami alapján a közös képviselő beadja az előző évi adóbevallást a NAVH-nak. De most a járványhelyzet miatt várható volt, hogy halasztani lehet, sőt kell a társasházi közgyűlések időpontját a Magyar Közlöny 2020/71. számában kihirdetett, alábbi szabályok értelmében. (A Kormány 102/2020. …

Continue reading ‘Társasházakra vonatkozó jogszabályok járványhelyzet idején’ »

2020-tól a jegyző ellenőrzi a közös képviselők munkáját

Január elsejével a társasházi törvénynek egy alaposan átalakított és kibővített változata lép érvénybe. Sok minden más mellett megváltoznak a társasházak vezetését, üzemeltetését és gazdálkodását szabályozó paragrafusok is. A közös képviselőknek, még akkor is, ha a “házon belül”, lakóként, amatőrként látják el a feladatukat, biztonsági előírásoknak kell megfelelniük, gondosan és szabályokban rögzített módon gazdálkodni, tervezni és könyvelni, …

Continue reading ‘2020-tól a jegyző ellenőrzi a közös képviselők munkáját’ »

Ellentmondásos, mennyi kutya tartható egy lakásban

A 10.keürlet.ittlakunk.hu érdekes cikkben foglalkozik a lakásban való állattartással. Állandó vitaforrás a társasházakban, mennyi kutya tartható egy lakásban. Érdekes módon a bíróság sem tud dűlőre jut ebben a kérdésben. A legutóbbi döntés értelmében egy társasház nem tilthatja meg az állattartást, de szabályozhatja a házikedvencek számát. Egy kutyatulajdonos összetűzésbe került a társasház közösségével: a gazdi egy 12 lakásos társasház egyik lakásában él, …

Continue reading ‘Ellentmondásos, mennyi kutya tartható egy lakásban’ »